Світова історія автомобілебудування



Популярне:




Дата : 23-10-2013, 14:53 | Категория: Автокредитування
Купити машину в кредит дніпропетровськ

Сьогодні практично кожен банк має у своїй лінійці кредитів продукт під назвою іпотека. Омськ своїм розвитком ринку нерухомості залучив багатьох федеральних гравців, у тому числі банки. Експерти радять при виборі іпотеки звертати увагу на кілька важливих пунктів. На що слід звертати увагу при виборі іпотеки? Перше на що звертає увагу позичальник, при виборі іпотечної програми - це розмір процентної ставки по кредиту. Слід запам'ятати, що порівнювати напряму ставки по самих різних іпотечним програмами не зовсім вірно. За умовами банку можливі інші додаткові витрати, які розраховуються як відсоток від кредиту - наприклад, плата за обслуговування позикового рахунку.

До того ж, банки Омська працюють виключно зі своїми страховими компаніями і тарифи у них теж різні. Таким чином, щоб правильно порівняти іпотечні програми по кредитній ставці, необхідно розрахувати фактичну відсоткову ставку, що включає відсоток за кредитом, відсоток по страховці і відсоток по додаткових витрат. Наприклад, зменшення ставки на 1% по кредиту в 1 мільйон рублів, який взятий на 10 років, може заощадити позичальникові близько 67 тисяч рублів. Термін У деяких випадках позичальники жертвують низькою процентною ставкою по іпотеці на користь збільшення його терміну і розміру. У цьому випадку варто розуміти, що чим більше термін кредитування, тим більше відсотків ви заплатите. Навіть додатковий рік значно збільшить підсумкову суму переплат.

Внесок Початковий внесок - необхідна банківське умова того, щоб була оформлена іпотека. Омськ, вірніше омские банки, не виняток. Сьогодні мінімальний внесок становить від 30 до 50% від вартості майбутнього житла. Природно, чим більше сума первісних накопичень - тим нижче ставка по іпотеці. Валюта кредиту повинна бути тієї ж, в якій позичальник отримує основний дохід.

У цьому випадку немає витрат на конвертацію, і коливання курсу однаково позначаються і на доходах і на вартості кредиту. Спроба виграти на різниці курсів валюти достатньо ризикована, враховуючи, що іпотечне кредитування - це довгострокове захід. Типи розрахунків Слід звернути увагу і на порядок розрахунків: платежі можуть бути рівними частками (аннуїтетниє) і диференційовано (розраховуються щоразу). Ануїтетні платежі зручні для планування сімейного бюджету, але в підсумку позичальник, який вибрав таку систему платежів, заплатить більше відсотків. Диференційовані - на початку терміну кредитування досить великі і накладні, але поступово вони будуть зменшуватися.

Слід також з'ясувати і можливість дострокового погашення іпотеки, яке може допомогти скоротити переплату по кредиту.