Світова історія автомобілебудування



Популярне:




Дата : 23-10-2013, 14:53 | Категория: Автокредитування
Машини в кредит у грізному

Кирило Л. (25 жовтня 2012 - 9:01) писав:

Хочу додати своєму думку в обговорення даного питання .... У корені не згоден з цитованим. Для мене тема дуже близька т. к. сам є власником іпотеки з терміном на 25 років, і кожного разу коли заглядаю в графік погашення і бачу суму на яку зменшилася тіло кредиту не можу втриматися від втішного коментаря на адресу банку в якому я взяв дану іпотеку . З усього обговорення особисто у мене напрошується один єдиний висновок, що ті користувачі які люто захищають інтереси банку, або працюють в банківській структурі, або яким-небудь чином з ними пов'язані. Якби вірив у теорію змови, то я б стверджував що ці люди тут зареєстровані спеціально з метою захисту стабільності банківської системи та запобігання розповсюдження інформації про можливість повернення надміру сплачених відсотків. Сам я не юрист і не фінансист, тому подальші мої доводи будуть засновані на побутової логіці - на пальцях.

З чим згоден - все МАТЕМАТИЧНІ викладки вірні, звичайно я їх ретельно не перевіряв. З чим в корені не згоден: в аргументації приводитися чиста математика без прив'язки до конкретної ситуації - ПЕРІОД за який був проведений РОЗРАХУНОК, інтереси кредитної організації і, зокрема, її привілейоване становище стосовно простому споживачеві (як мінімум, здатність нав'язувати свої умови) . Питання до захисників коректності нарахування відсотків, т. е відсутності зайвої їх сплати. Чому ви не враховуєте період на який іпотека була взята, і наявність дострокового погашення? Чому ви не враховуєте величину суми гасіння тіла кредиту? Т. е чому вона така маленька? Який непорушною істинної визначається швидкість гасіння тіла кредиту у вашому конкретному випадку?

На мій погляд: формула наведена в договорі це просто один з методів розрахунку найбільш вигідний банку і не більше, вона не є який-небудь непорушною істинної в частині розрахунку вартості взаємовідносин позичальника і Банку. ЧОМУ Б банку не вибрати такий спосіб гасіння кредиту: спочатку вся сума платежу йде на погашення основного боргу, а тільки потім розраховується сума відсотків за період гасіння? (По суті графік платежів в договорі розгорнути навпаки спочатку 99% платежу на гасіння основного боргу а 1% в рахунок майбутнього гасіння відсотків)? Відразу хочу сказати про ви з цим погодилися підписавши договір, ви, як приватна особа без зв'язків, не зможете змінити його умови договору, т. до всі Банки працюють за одним принципом - заробити більше грошей, і затвердження - не подобаються умови йдіть в інший банк по суті не заможні, у всіх спосіб розрахунку однаковий і по суті ВІРНИЙ при незмінності ВИХІДНИХ УМОВ які були використані при розрахунку

1. Банк нав'язав вам швидкість гасіння тіла кредиту застосувавши СПОСІБ розрахунку за формулою зазначеної у вашому договорі. 2. Взявши іпотеку ви отримали графік гасіння з включеними відсотками ВІДРАЗУ ЗА ВЕСЬ ПЕРІОД розрахунку і відповідно платите по ньому. 3. Ви гасіть тіло основного боргу за графіком вигідну тільки банку і звідси випливає СУМА ВІДСОТКІВ яку хоче отримати з вас банк. 4. При виникненні факту дострокового погашення, розрахунок відсотків у графіку СТАВАТИ НЕ ВІРНОЮ У ТОМУ ЧИСЛІ ЗА ПОПЕРЕДНІ ПЕРІОДИ Т. К. змінилися ВИХІДНІ УМОВИ за яких вони були розраховані

В одному з форумів був приведений дуже правильний приклад з орендою квартири: Уявіть собі, що Ви здаєте квартиру і розкажете наймачеві, що оплату за рік візьмете за три перші місяці в розмірі 90% від річної. Захисники злили даний приклад під приводом що об'єкт користування не змінює своєї вартості ... але це на мій погляд не суть. Суть того прикладу в тому що ви ЗАЗДАЛЕГІДЬ заплатили за використання квартири, і якби ви користувалися їй рік то все було б ОК, але якщо ви їй користувалися 3 місяці??? Вообщем крапку в цій суперечці має поставити суд. Але виходячи з того що Банк нав'язав вам швидкість гасіння основного боргу, виходячи з чого нав'язав вам суму сплачуваних відсотків, наявність факту дострокового погашення змінити вихідні УМОВИ ПРИ що здійснюють розрахунки банк ЗОБОВ'ЯЗАНИЙ перерахувати суму відсотків за тією ж самою формулою, з тією ж самою процентною ставкою АЛЕ З менший період Ну і відповідно повернути різницю.

Ніби все. Подавайте до суду, пишіть про результати як тільки загашена свою іпотеку так зроблю те ж саме